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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

天母名宅華固「天鑄」實價登錄戶數已達4戶，其中21樓每坪實價達171.8萬元，再度刷新士林區天價，一戶211.86坪總價3.19億元；值得一提的是，傳言該案頂樓38樓預售階段已被中國大陸掃樓富豪買走，市場預期揭露實價後，每坪單價可望挑戰200萬元大關。

號稱台北市最高的摩天住宅大樓天母「華固天鑄」，3個月前完工交屋，根據最新實價資訊，21樓創下每坪171.8萬的區域新天價。另20樓212.78坪以總價2.9億元成交，每坪155.4萬元，至於9樓212.2坪也以每坪149.2萬成交。總體看來，「天鑄」在預售已出售的戶數，最近陸續揭露實價後，交易價格符合預期，穩坐士林最高貴豪宅。

根據建物謄本顯示，「天鑄」頂樓買家是一位大陸富豪，產權登記在僑外資新泰有限公司名下，而根據經濟部公司登記資料顯示，實際負責人是橫掃大陸、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵，被封為「東北炒樓團」成員之一，擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等，也是東北電氣公司的前任董事。據悉，他也收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。

規畫地上38樓、地下4層，總戶數73戶的摩天住宅「天鑄」位於天母東路，建築高度達153.67公尺，超越和平東路143公尺高的元利「和平大苑」，躍居北市最高摩天住宅。

華固建設是在2010年3月以70.28億元，每坪約409萬元標下天母東路聖道兒童之家的1,715坪土地；接著元利集團董事長林敏雄在2011年砸下37.3億買下一半土地，並與華固合建「天鑄」。華固估計，該案明星商品光是華固總銷估計就約150億元，加計元利建設分回的部分，總銷上看300億元。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

創世基金會板橋院精選優惠 急需幫植物人泡澡二名人力。創世基金會表示，到植物人宅服務團隊由護理人員、社工等專業人士與義工組合而成，每次幫植物人泡澡需二名人力，目前板橋院服務約一三○位植物人，除了護理師、社工外，只有四位義工，且服務地區遍及新北市，甚至偏遠山區，有時須花費半天至一天的交通時間往返，在義工人力不足的狀況下，服務廣度與頻率也無法擴大。為提升服務的質與量，急需更多愛心人士加入義工行列。

創世板橋院李培菁院長表示，創世在服務植物人的過程中發現，許多植物人因家人不捨或其他因素，而選擇自行在家照顧。為舒緩照顧者的經濟與身心壓力，創世於民國九十二年開辦「到植物人宅」服務，提供原床泡澡、照顧技巧、營養評估、關懷訪視…等服務。

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